Лекция 1 РЕКОНСТРУКЦИЯ. ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Основные определения используемые при реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений Реконструкция зданий и сооружений – комплекс ремонтно строительных работ, связанных с переустройством здания, сооружения или всего объекта в целом с целью повышения его вместимости, комфортности и т. п. Реконструкция также предполагает разборку отдельных частей сооружений и строительство новых. Капитальный ремонт – комплекс ремонтно восстановительных работ с целью усиления или восстановления с целесообразным улучшением экс плуатационных качеств зданий и сооружений путем наладки систем, вос становления защитных покрытий и устранения небольших повреждений. Текущий ремонт восстанавливает работоспособность отдельных элементов здания. Существует плановый (профилактический) и непредвиденный (экст ренный ликвидационный, в срочном порядке) текущий ремонт. Износ зданий и сооружений — величина, характеризующая потери ими первоначальных эксплуатационных качеств. Различают два вида износа зданий и сооружений: физический износ потеря конструкциями и зданием в целом физико технических первоначальных показателей; моральный износ (старение) потеря технологического (функционального) соответствия здания своему назначению.
Физический и моральный износ и факторы влияющие на них Физический износ это частичная или полная потеря элементами здания своих первоначальных технических и эксплуатационных качеств. Признаками являются возникающие неисправности элементов зданий и сооружений. Моральный износ зданий состоит в несоответствии их эксплуатационных характеристик современным требованиям. Эти требования отражены в нормах строительного проектирования. Признаки морального износа гражданских зданий: – недостатки планировки; – несоответствие конструкций действующим нормативам по теплозащите, звукоизоляции, гидроизоляции и т. п. ; – отсутствие отдельных видов инженерного благоустройства. Основные факторы, влияющие на время достижения зданием предельно допустимого физического износа: – – – качество применяемых строительных материалов; периодичность и качество проводимых ремонтных работ; условия технической эксплуатации; качество конструктивных решений при капитальном ремонте; период неиспользования здания; плотность заселения (для гражданских зданий).
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений Целью обследования является получение данных, необходимых для оценки технического состояния конструкций и разработка на их основе мероприятий, обеспечивающих их дальнейшую эксплуатацию. Информация, полученная при обследовании, является первичным материалом для принятия немедленных мероприятий по безопасности дальнейшей эксплуатации объекта, выполнения мероприятий по усилению строительных конструкций. Рекомендуемый состав работ по обследованию конструкций: 1) предварительный осмотр конструкций; 2) изучение имеющейся проектной и исполнительской документации; 3) технический осмотр (натурное обследование); 4) установление действующих фактических нагрузок и воздействий (величины и характер), а также возможных после реконструкции; 5) уточнение фактической расчетной схемы конструкции; 6) оценка технического состояния конструкции и разработка решений и рекомендаций по дальнейшей эксплуатации.
Рабочая программа обследования состоит из следующих разделов: 1. Состав и объем работ по обследованию. Необходимость отдельных видов работ определяется задачами обследования и зависит от общего положения конструкций и наличия проектной документации. 2. Разбивка дома на участки обследования. Каждый участок включает часть дома одной очереди строительства, который имеет одинаковую конструктивную схему и одинаковую эксплуатационную среду (температурно влажностный режим, состав агрессивных выделений, режим работы кранов, уровень динамического влияния оборудования и др. ). 3. Указания о способах доступа для обзора конструкций. В этом разделе также следует приводить схемы необходимых приспособлений (подмости, тумбы, стремянки и др. ). 4. Методика выполнения обследования. Выборочное или сплошное обследование конструкций. Это определяется состоянием конструкций, выявленным в ходе предыдущего обзора и наличием проектной документации. Здесь же указывается, какие инструменты и приборы применяются при техническом осмотре конструкций. 5. Маркирование элементов конструкций. Необходимо для фиксирования выявленных дефектов и повреждений конструкций. При маркировании элементов и конструкций приводятся в схематическом виде планы и разрезы здания, схемы связей, конструкций покрытия и перекрытия и т. д. с обозначением принятых маркировок конструкций и их элементов. Параллельно с этим этапом работы заготавливают дефектные ведомости (таблицы), в которых в дальнейшем будут фиксировать результаты обследования конструкций. 6. Указания по технике безопасности при выполнении работ (согласовываются с заказчиком).
Скачать презентацию Лекция 1 РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И
Visual_Л_1.pptx