Скачать презентацию Комитет по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан Скачать презентацию Комитет по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан

5a87833ece09bd761dc48f4da75391f0.ppt

  • Количество слайдов: 7

Комитет по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан Текущая практика Казахстана по расчету индексов Комитет по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан Текущая практика Казахстана по расчету индексов цен на рынке жилья 3 -4 декабря 2014 г. , г. Астана

СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ ЗА ЦЕНАМИ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ Статистическая форма – Ц-101 Тетрадь регистрации цен СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ ЗА ЦЕНАМИ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ Статистическая форма – Ц-101 Тетрадь регистрации цен на потребительские товары, платные услуги и жилье с 2015 года: 1 -ЦРЖ Тетрадь регистрации цен на жилье Территориальный охват – областные центры, Астана, Алматы, Жезказган, Семей ü регистрируются цены предложения на жилье со специально подобранными характеристиками (общая площадь, месторасположение, количество комнат, этаж, материал стен дома, класс жилья, отделка) 2

ИНДЕКСЫ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ Данные Источники данных Материалы ежемесячного статистического наблюдения Строительные организации, ИНДЕКСЫ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ Данные Источники данных Материалы ежемесячного статистического наблюдения Строительные организации, агентства недвижимости, объявления Продажа нового жилья Публикация данных Перепродажа - благоустроенного - неблагоустроенного - элитного жилья Методологическая основа Методика построения индекса цен на рынке жилья, утвержденная Председателем Агентства РК по статистике, № 34 от 19 декабря 2013 г. Аренда - благоустроенного - неблагоустроенного жилья пресс-релиз, экспресс-информация, статистический бюллетень «Цены на рынке жилья в РК» www. stat. gov. kz 3

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ объемы строительного производства цены на строительные материалы ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ объемы строительного производства цены на строительные материалы объемы ипотечного кредитования покупательная способность населения корректировка национальной валюты 4

ИНДЕКСЫ ЦЕН в процентах, к предыдущему году 70 60 50 40 30 20 10 ИНДЕКСЫ ЦЕН в процентах, к предыдущему году 70 60 50 40 30 20 10 0 -10 2007 2008 2009 индекс цен продажи нового жилья 2010 2011 2012 2013 сентябрь 2014 индекс цен перепродажи благоустроенного жилья индекс потребительских цен индекс цен в строительстве дефлятор ВВП ИФО объема строительных работ 5

МЕРОПРИЯТИЯ В РАМКАХ ПРОЕКТА КАЗСТАТ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ИНДЕКСА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ ЦЕЛЬ: приведение индексов МЕРОПРИЯТИЯ В РАМКАХ ПРОЕКТА КАЗСТАТ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ИНДЕКСА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ ЦЕЛЬ: приведение индексов цен на жилье в соответствие с международными стандартами использование административных данных при формировании индекса цен на жилье и совершенствование методологии его построения Ожидаемые результаты: • соответствие международным стандартам • снижение нагрузки на респондентов посредством использования административного источника • повышение качества показателя • взаимодействие с МЮ РК в части получения административных данных из Государственной базы данных «Регистр недвижимости» 6

ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ В ИПЦ ü В Казахстане собственники, занимающие свое жилье, составляют значительную долю ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ В ИПЦ ü В Казахстане собственники, занимающие свое жилье, составляют значительную долю домохозяйств В разделе «Жилищные услуги, вода, электроэнергия, газ и другие виды топлива» Классификатора индивидуального потребления по целям (КИПЦ) учитываются: 041 Фактическая арендная плата за жилье 043 Обслуживание и ремонт жилых помещений 044 Водоснабжение и другие услуги, связанные с содержанием жилых помещений 045 Электричество, газ и другие виды топлива 7