Ипотечное кредитование 2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО

Ипотечное кредитование

2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «ТВОЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование Цель кредита Приобретение Недвижимого имущества на вторичном рынке жилья Обеспечение по Кредиту Залог приобретаемого Недвижимого имущества Виды приобретаемого Недвижимого имущества • Квартира • Жилой дом/Таунхаус с Земельным участком • Апартаменты/Лофты • Земельный участок • Гараж/Машиноместо (применимо, если данный вид недвижимости приобретается совместно с недвижимостью, в которой он находится) Срок кредитования от 36 до 3 60 месяцев Сумма кредита от 400 тыс до 30 млн рублей Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости Недвижимого имущества Виды страхования Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога Рекомендуемые: • Личное страхование Заемщика • Титульное страхование предмета залога

3 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «ТВОЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование. Первоначальный взнос, % Срок кредитования 3 -10 лет 11 — 30 лет 50 (вкл. ) — 90 1 2, 00 12, 50 15 (вкл. ) — 49 12, 50 12, 75 Процентные ставки: Условия изменения ставки: Для клиентов Партнеров Банка и зарплатных клиентов – снижение ставки на 0, 5%; При подтверждении дохода справкой по форме Банка – ставка повышается на 0, 5%; При отсутствии личного страхования участников сделки – ставка повышается на 1 %; При отсутствии титульного страхования – ставка повышается на 1 % Тип приобретаемой / передаваемой в залог недвижимости отличается от категории «Квартира» — ставка повышается на 0, 5%;

4 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование Виды продукта С дополнительным обеспечением Согласование Банком Строительной компании и проекта не требуется Без дополнительного обеспечения Строительная компания и проект должны быть согласованы Банком Цель кредита Приобретение строящегося жилья на первичном рынке недвижимости: • Квартира • Жилой дом/Таунхаус с Земельным участком • Апартаменты/Лофты Обеспечение по Кредиту Залог имеющегося в собственности Недвижимого имущества Залог прав требования – затем залог построенного Недвижимого имущества Срок кредитования от 36 до 360 месяцев Сумма кредита от 400 тыс до 30 млн рублей Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости Недвижимого имущества Виды страхования Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога (имеющегося в собственности, либо после завершения строительства) Рекомендуемые: • Личное страхование Заемщика • Титульное страхование предмета залога (не требуется, если продавец-юридическое лицо)

5 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование. Первоначальный взнос, % Срок кредитования 3 -10 лет 11 — 30 лет 50 (вкл. ) — 90 1 2, 00 12, 25 20 (вкл. ) — 49 12, 50 12, 75 Процентные ставки: Условия изменения ставки: Для клиентов Партнеров Банка и зарплатных клиентов – снижение ставки на 0, 5%; При подтверждении дохода справкой по форме Банка – ставка повышается на 0, 5%; При отсутствии личного страхования участников сделки – ставка повышается на 1 %; При отсутствии титульного страхования – ставка повышается на 1 % Тип приобретаемой / передаваемой в залог недвижимости отличается от категории «Квартира» — ставка повышается на 0, 5%;

6 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ Ипотечное кредитование • Гражданство Российской Федерации • Возраст — от 21 года (включительно) на момент подачи кредитной заявки до 65 лет на дату окончания срока кредита • Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации • Общий трудовой стаж – не менее 1 года, стаж на текущем месте работы — не менее 4 месяцев • Предоставление телефонных номеров: Обязательное предоставление номера мобильного телефона Обязательное предоставление номера стационарного телефона: по адресу фактического проживания/по адресу постоянной регистрации/по месту работы/контактного лица

7 Перечень документов для подачи заявки: Ипотечное кредитование Заполненные Кредитная заявка и анкета, отвечающие требованиям Банка. Паспорт гражданина Российской Федерации. Второй иной документ (один из нижеуказанных ): • водительское удостоверение, • заграничный паспорт, • свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (свидетельство ИНН), • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (свидетельство Пенсионного фонда России). Один из документов, подтверждающих занятос ть (может не предоставляться клиентами, являющимися держателями зарплатных карт): • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, • справка о пенсионных отчислениях, выданная подразделением Пенсионного фонда России или пенсионное удостоверение, • справка с места работы, содержащая информацию о занятости и стаже или информацию, позволяющую определить срок работы в организации (для госслужащих). В случае необходимости подтверждения работы по совместительству: • копия трудового договора. Один из документов, подтверждающих доход , либо дополнительный доход, при необходимости (может не предоставляться клиентами, являющимися держателями зарплатных карт): • справка по форме 2 -НДФЛ, • справка по форме Банка или иная справка, отвечающая требованиям Банка, • справка, предоставленная соответствующей социальной службой (для доходов в форме пенсионных выплат), • справка о получении пожизненного ежемесячного содержания (для доходов судей в отставке), • справка с места работы с указанием ежемесячных доходов (для госслужащих)

8 ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В СВЯЗЬ-БАНКЕ ПО ПРОДУКТАМ «ТВОЯ ИПОТЕКА» И «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование Отсутствие комиссий за перечисление средств внутри Банка, за составление ДКП, за выдачу кредита и др. ; Возможность привлечения Созаемщика в качестве Залогодателя без подтверждения дохода и ограничения по возрасту (в данном случае оба Заемщика должны быть собственниками имущества); Возможность предоставления справки по форме Банка; Дополнительная скидка 0, 25 % от процентной ставки по кредиту при предоставлении письма о преференции от агентства-партнера; Возможность принятия в качестве предмета залога объекта недвижимости с неузаконенной перепланировкой (за исключением случаев, когда в результате перепланировки изменилась жилая площадь объекта) Возможность получения кредита в регионе, отличном от региона проживания и/или региона получения доходов

9 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование Виды продукта Военная ипотека (Готовое жилье) Военная ипотека (Новостройка) Цель кредита Приобретение жилья на первичном/вторичном рынках недвижимости: • Квартира • Жилой дом/Таунхаус с Земельным участком Возможные Залогодатели Только Заемщик (является единственным участником сделки) Обеспечение по Кредиту Залог приобретаемого Недвижимого имущества Залог прав требования – затем залог построенного Недвижимого имущества Процентная ставка 1 2, 00% Срок кредитования от 36 до 240 месяцев (но не более срока до достижения возраста Заемщика 45 лет ) Сумма кредита от 400 тыс до 2 100 тыс рублей Минимальный первоначальный взнос 2 0% от стоимости Недвижимого имущества Страхование Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога Рекомендуемые: • Титульное страхование предмета залога

10 КРЕДИТНЫЙ ПРОДУКТ «БОЛЬШОЙ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ» Ипотечное кредитование «Большой залоговый кредит» – вид ипотечного кредита, предоставляемого под залог имеющегося в собственности заемщика Недвижимого имущества, предназначенного для проживания. Залог коммерческой и иной недвижимости недопустим Данный кредит предоставляется на капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения передаваемого в залог Недвижимого имущества Преимущества: Сумма кредита до 5 000 р. До 5 созаемщиков по кредиту, которые могут не состоять в родственных отношениях, что позволяет существенно увеличить сумму кредита Возможность получения кредита в регионе, отличном от региона проживания и/или региона получения доходов Возможно принятие в залог нескольких объектов недвижимости

11 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «БОЛЬШОЙ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ» Ипотечное кредитование Цель кредита Капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения передаваемого в залог Недвижимого имущества, предназначенного для проживания Обеспечение по Кредиту Залог имеющегося в собственности Недвижимого имущества Возможные Залогодатели Собственники Недвижимого имущества Процентная ставка (возможные условия изменения ставки отражены в Тарифах Банка) от 16% до 20% Срок кредитования от 36 до 180 месяцев Сумма кредита от 400 тыс до 10 млн рублей (Московский регион) от 400 тыс до 5 млн рублей (другие регионы РФ) Соотношение размера кредита к стоимости передаваемого в залог Недвижимого имущества (10 – 70%) Минимальная сумма кредита – 10% от оценочной стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита – 70% от оценочной стоимости недвижимости Виды страхования Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога Рекомендуемые: • Личное страхование Заемщика • Титульное страхование предмета залога (не требуется в случае, если недвижимость находится в собственности залогодателей более 3 -х лет)

12 Ипотечное кредитование По всем вопросам Вы можете обратиться по тел. 8 909 558 05 60 к Главному менеджеру по продажам ипотечных продуктов Отдела развития бизнеса, Анне Сабодахе. Slesarchyk. A@murmansk. sviaz-bank. ru. Контакты