Ипотечное кредитование 2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО

Скачать презентацию Ипотечное кредитование  2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО Скачать презентацию Ипотечное кредитование 2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО

ipoteka_svyazybank.ppt

  • Размер: 587.0 Кб
  • Автор:
  • Количество слайдов: 12

Описание презентации Ипотечное кредитование 2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО по слайдам

  Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование

2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ  «ТВОЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование Цель кредита Приобретение2 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «ТВОЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование Цель кредита Приобретение Недвижимого имущества на вторичном рынке жилья Обеспечение по Кредиту Залог приобретаемого Недвижимого имущества Виды приобретаемого Недвижимого имущества • Квартира • Жилой дом/Таунхаус с Земельным участком • Апартаменты/Лофты • Земельный участок • Гараж/Машиноместо (применимо, если данный вид недвижимости приобретается совместно с недвижимостью, в которой он находится) Срок кредитования от 36 до 3 60 месяцев Сумма кредита от 400 тыс до 30 млн рублей Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости Недвижимого имущества Виды страхования Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога Рекомендуемые: • Личное страхование Заемщика • Титульное страхование предмета залога

3 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ  «ТВОЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование. Первоначальный взнос, 3 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «ТВОЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование. Первоначальный взнос, % Срок кредитования 3 -10 лет 11 — 30 лет 50 (вкл. ) — 90 1 2, 00 12, 50 15 (вкл. ) — 49 12, 50 12, 75 Процентные ставки: Условия изменения ставки: Для клиентов Партнеров Банка и зарплатных клиентов – снижение ставки на 0, 5%; При подтверждении дохода справкой по форме Банка – ставка повышается на 0, 5%; При отсутствии личного страхования участников сделки – ставка повышается на 1 %; При отсутствии титульного страхования – ставка повышается на 1 % Тип приобретаемой / передаваемой в залог недвижимости отличается от категории «Квартира» — ставка повышается на 0, 5%;

4 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ  «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование Виды продукта С дополнительным4 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование Виды продукта С дополнительным обеспечением Согласование Банком Строительной компании и проекта не требуется Без дополнительного обеспечения Строительная компания и проект должны быть согласованы Банком Цель кредита Приобретение строящегося жилья на первичном рынке недвижимости: • Квартира • Жилой дом/Таунхаус с Земельным участком • Апартаменты/Лофты Обеспечение по Кредиту Залог имеющегося в собственности Недвижимого имущества Залог прав требования – затем залог построенного Недвижимого имущества Срок кредитования от 36 до 360 месяцев Сумма кредита от 400 тыс до 30 млн рублей Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости Недвижимого имущества Виды страхования Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога (имеющегося в собственности, либо после завершения строительства) Рекомендуемые: • Личное страхование Заемщика • Титульное страхование предмета залога (не требуется, если продавец-юридическое лицо)

5 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ  «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование. Первоначальный взнос,  5 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование. Первоначальный взнос, % Срок кредитования 3 -10 лет 11 — 30 лет 50 (вкл. ) — 90 1 2, 00 12, 25 20 (вкл. ) — 49 12, 50 12, 75 Процентные ставки: Условия изменения ставки: Для клиентов Партнеров Банка и зарплатных клиентов – снижение ставки на 0, 5%; При подтверждении дохода справкой по форме Банка – ставка повышается на 0, 5%; При отсутствии личного страхования участников сделки – ставка повышается на 1 %; При отсутствии титульного страхования – ставка повышается на 1 % Тип приобретаемой / передаваемой в залог недвижимости отличается от категории «Квартира» — ставка повышается на 0, 5%;

6 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ Ипотечное кредитование •  Гражданство Российской Федерации • Возраст6 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ Ипотечное кредитование • Гражданство Российской Федерации • Возраст — от 21 года (включительно) на момент подачи кредитной заявки до 65 лет на дату окончания срока кредита • Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации • Общий трудовой стаж – не менее 1 года, стаж на текущем месте работы — не менее 4 месяцев • Предоставление телефонных номеров: Обязательное предоставление номера мобильного телефона Обязательное предоставление номера стационарного телефона: по адресу фактического проживания/по адресу постоянной регистрации/по месту работы/контактного лица

7 Перечень документов для подачи заявки: Ипотечное кредитование Заполненные Кредитная заявка и анкета, отвечающие7 Перечень документов для подачи заявки: Ипотечное кредитование Заполненные Кредитная заявка и анкета, отвечающие требованиям Банка. Паспорт гражданина Российской Федерации. Второй иной документ (один из нижеуказанных ): • водительское удостоверение, • заграничный паспорт, • свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (свидетельство ИНН), • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (свидетельство Пенсионного фонда России). Один из документов, подтверждающих занятос ть (может не предоставляться клиентами, являющимися держателями зарплатных карт): • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, • справка о пенсионных отчислениях, выданная подразделением Пенсионного фонда России или пенсионное удостоверение, • справка с места работы, содержащая информацию о занятости и стаже или информацию, позволяющую определить срок работы в организации (для госслужащих). В случае необходимости подтверждения работы по совместительству: • копия трудового договора. Один из документов, подтверждающих доход , либо дополнительный доход, при необходимости (может не предоставляться клиентами, являющимися держателями зарплатных карт): • справка по форме 2 -НДФЛ, • справка по форме Банка или иная справка, отвечающая требованиям Банка, • справка, предоставленная соответствующей социальной службой (для доходов в форме пенсионных выплат), • справка о получении пожизненного ежемесячного содержания (для доходов судей в отставке), • справка с места работы с указанием ежемесячных доходов (для госслужащих)

8 ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В СВЯЗЬ-БАНКЕ ПО ПРОДУКТАМ  «ТВОЯ ИПОТЕКА» И «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование8 ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В СВЯЗЬ-БАНКЕ ПО ПРОДУКТАМ «ТВОЯ ИПОТЕКА» И «НОВОСТРОЙКА» Ипотечное кредитование Отсутствие комиссий за перечисление средств внутри Банка, за составление ДКП, за выдачу кредита и др. ; Возможность привлечения Созаемщика в качестве Залогодателя без подтверждения дохода и ограничения по возрасту (в данном случае оба Заемщика должны быть собственниками имущества); Возможность предоставления справки по форме Банка; Дополнительная скидка 0, 25 % от процентной ставки по кредиту при предоставлении письма о преференции от агентства-партнера; Возможность принятия в качестве предмета залога объекта недвижимости с неузаконенной перепланировкой (за исключением случаев, когда в результате перепланировки изменилась жилая площадь объекта) Возможность получения кредита в регионе, отличном от региона проживания и/или региона получения доходов

9 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ  «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование Виды продукта Военная9 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА» Ипотечное кредитование Виды продукта Военная ипотека (Готовое жилье) Военная ипотека (Новостройка) Цель кредита Приобретение жилья на первичном/вторичном рынках недвижимости: • Квартира • Жилой дом/Таунхаус с Земельным участком Возможные Залогодатели Только Заемщик (является единственным участником сделки) Обеспечение по Кредиту Залог приобретаемого Недвижимого имущества Залог прав требования – затем залог построенного Недвижимого имущества Процентная ставка 1 2, 00% Срок кредитования от 36 до 240 месяцев (но не более срока до достижения возраста Заемщика 45 лет ) Сумма кредита от 400 тыс до 2 100 тыс рублей Минимальный первоначальный взнос 2 0% от стоимости Недвижимого имущества Страхование Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога Рекомендуемые: • Титульное страхование предмета залога

10 КРЕДИТНЫЙ ПРОДУКТ  «БОЛЬШОЙ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ» Ипотечное кредитование «Большой залоговый кредит»  –10 КРЕДИТНЫЙ ПРОДУКТ «БОЛЬШОЙ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ» Ипотечное кредитование «Большой залоговый кредит» – вид ипотечного кредита, предоставляемого под залог имеющегося в собственности заемщика Недвижимого имущества, предназначенного для проживания. Залог коммерческой и иной недвижимости недопустим Данный кредит предоставляется на капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения передаваемого в залог Недвижимого имущества Преимущества: Сумма кредита до 5 000 р. До 5 созаемщиков по кредиту, которые могут не состоять в родственных отношениях, что позволяет существенно увеличить сумму кредита Возможность получения кредита в регионе, отличном от региона проживания и/или региона получения доходов Возможно принятие в залог нескольких объектов недвижимости

11 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «БОЛЬШОЙ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ» Ипотечное кредитование Цель кредита Капитальный11 ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ПРОДУКТУ «БОЛЬШОЙ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ» Ипотечное кредитование Цель кредита Капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения передаваемого в залог Недвижимого имущества, предназначенного для проживания Обеспечение по Кредиту Залог имеющегося в собственности Недвижимого имущества Возможные Залогодатели Собственники Недвижимого имущества Процентная ставка (возможные условия изменения ставки отражены в Тарифах Банка) от 16% до 20% Срок кредитования от 36 до 180 месяцев Сумма кредита от 400 тыс до 10 млн рублей (Московский регион) от 400 тыс до 5 млн рублей (другие регионы РФ) Соотношение размера кредита к стоимости передаваемого в залог Недвижимого имущества (10 – 70%) Минимальная сумма кредита – 10% от оценочной стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита – 70% от оценочной стоимости недвижимости Виды страхования Обязательные: • Имущественное страхование предмета залога Рекомендуемые: • Личное страхование Заемщика • Титульное страхование предмета залога (не требуется в случае, если недвижимость находится в собственности залогодателей более 3 -х лет)

12 Ипотечное кредитование По всем вопросам Вы можете обратиться по тел. 8 909 55812 Ипотечное кредитование По всем вопросам Вы можете обратиться по тел. 8 909 558 05 60 к Главному менеджеру по продажам ипотечных продуктов Отдела развития бизнеса, Анне Сабодахе. Slesarchyk. [email protected] sviaz-bank. ru. Контакты