Европейская экономическая комиссия ООН Государственный комитет по имуществу

Скачать презентацию Европейская экономическая комиссия ООН Государственный комитет по имуществу Скачать презентацию Европейская экономическая комиссия ООН Государственный комитет по имуществу

8a667fad88be44d57d343f1e367b35d8.ppt

  • Количество слайдов: 29

Европейская экономическая комиссия ООН Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Национальное кадастровое агентство Рабочая Европейская экономическая комиссия ООН Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Национальное кадастровое агентство Рабочая группа по управлению земельными ресурсами ЕЭК ООН «Услуги кадастра и регистра в странах Европейского региона: реформы системы «электронного правительства» и их влияние» Процедура государственной регистрации недвижимого имущества в Республике Беларусь 8 июня 2010 г. © Гудкова Ю. В. , 2010

The United Nations Economic Commission for Europe The State Committee on Property of the The United Nations Economic Commission for Europe The State Committee on Property of the Republic of Belarus National Cadastre Agency UNECE Working Party on Land Administration “Real property cadastre and registration services in the ECE region: the impact of “E-government” reforms” The process of state registration of real property in the Republic of Belarus 8 June, 2010 © Julia Gudkova, 2010

Система организаций по регистрации недвижимости _________________ System of organizations of state registration Система организаций по регистрации недвижимости _________________ System of organizations of state registration

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь The State Committee on Property of the Republic Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь The State Committee on Property of the Republic of Belarus Республиканская организация − Национальное кадастровое агентство National Cadastre Agency WWW. NCA. BY Территориальные организации 125 структурных единиц, включая филиалы и бюро Territorial organizations for state registration − 7 125 local offices ~ 900 регистраторов ~ 900 registrars

Принцип территориальности Territorial principle Государственная регистрация и выдача информации по месту нахождения недвижимого имущества Принцип территориальности Territorial principle Государственная регистрация и выдача информации по месту нахождения недвижимого имущества State registration & giving out information and documents in registration district within the territory of which real property located

АИС ведения ЕГРНИ / AIS Register НКА / National Cadastral Agency 10000 VPN КС АИС ведения ЕГРНИ / AIS Register НКА / National Cadastral Agency 10000 VPN КС 1 2 3 125 700 АРМ 900 R 9 800 000 citizens, 40 000 firms

Принцип экстерриториальности The principle of extraterritoriality Портал / e-portal W W W. NCA. BY Принцип экстерриториальности The principle of extraterritoriality Портал / e-portal W W W. NCA. BY НКА: информация о любом объекте National Cadastre Agency: info about any object • GZK. NCA. BY дистанционный доступ / remote access • VL. NCA. BY регистр стоимости / register of values PR. NCA. BY реестр цен / register of prices • ATE. NCA. BY реестр АТЕ и ТЕ / register of adm. -territ. units •

Перспектива / Perspective Принцип экстерриториальности государственной регистрации и е-регистрация The principle of extraterritoriality of Перспектива / Perspective Принцип экстерриториальности государственной регистрации и е-регистрация The principle of extraterritoriality of state registration & е- registration

Регистраторы территориальных организации по регистрации / Registrars of territorial organizations Регистраторы республиканской организации по Регистраторы территориальных организации по регистрации / Registrars of territorial organizations Регистраторы республиканской организации по регистрации (НКА) / Registrars of National Cadastre Agency Объекты, расположенные на территории соответствующего регистрационного округа ____________ Объекты специального назначения Предприятия как имущественные комплексы ___________ The objects on the respective registration district's territory Special-purpose objects Enterprises as property units

Нормативные правовые акты ______ Legal regulation Нормативные правовые акты ______ Legal regulation

Базовый документ / The basic document Закон Республики Беларусь от 22. 07. 2002 «О Базовый документ / The basic document Закон Республики Беларусь от 22. 07. 2002 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» __________________ Real Property Registration act, 22 July 2002 Come into force – 8 May, 2003

Объекты ______ The Objects Объекты ______ The Objects

Объекты недвижимого имущества Objects of real property • • • земельные участки капитальные строения Объекты недвижимого имущества Objects of real property • • • земельные участки капитальные строения (здания, сооружения) незавершенные законсервированные капитальные строения изолированные помещения предприятия как имущественные комплексы • • • Land plots Permanent structures (buildings, constructions) Uncompleted abandoned permanent structures Isolated rooms, including residential rooms Enterprises as property units

Количество объектов Number of objects Количество объектов Number of objects

Количество ипотек Number of mortgage Количество ипотек Number of mortgage

Форма собственности Type of property Форма собственности Type of property

Объекты государственной регистрации Objects of state registration • создание, изменение, прекращение существования недвижимого имущества Объекты государственной регистрации Objects of state registration • создание, изменение, прекращение существования недвижимого имущества • возникновение, переход, прекращение прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, долей в праве • сделки ___________________________________________________________________________ • establishment, alteration and termination of real property • accrual, transfer and termination of real property rights, including shares in rights • transactions involving real property

Последовательность регистрации Sequence of state registration • Земельный участок • Строение • Помещение O. Последовательность регистрации Sequence of state registration • Земельный участок • Строение • Помещение O. • Land plot • Building • Room ______________________ • • Объект Право, ограничение Сделка Переход права S. • • Object Right Transaction Right

Последовательность регистрации Sequence of state registration • Раздел 1 – записи о земельном участке Последовательность регистрации Sequence of state registration • Раздел 1 – записи о земельном участке Division 1 – Land plot D С D А • Разделы 2 – записи о капитальных строениях Division 2 – Buildings • Разделы 3 − записи об изолированных помещениях Division 3 – Rooms

Структура регистрационных записей The structure of registration records Раздел 1 / Division 1 A Структура регистрационных записей The structure of registration records Раздел 1 / Division 1 A BА BB E (листы A 1, A 2, A 3…) (листы BА 1, BА 2, BА 3…) (листы BB 1, BB 2, BB 3…) (листы E 1, E 2, E 3…) Раздел 2 / Division 2 C (листы C 1, C 2, C 3…) CA CB (листы CA 1, CA 2, CB 1, CB 2, CA 3…) CB 3…) Раздел 3 / Division 3 E D DA DB E (листы E 1, E 2, E 3…) (листы D 1, D 2, D 3…) (листы DA 1, DA 2, DA 3…) (листы DB 1, DB 2, DB 3…) (листы E 1, E 2, E 3…)

Состав документов для регистрации List of documents for registration • заявление о государственной регистрации Состав документов для регистрации List of documents for registration • заявление о государственной регистрации • документы, содержащие идентификационные сведения, подтверждающие полномочия • документы, являющиеся основанием для регистрации • документы, подтверждающие внесение платы и государственной пошлины __________________________ • An application for state registration • The documents with identification data and proving powers of representatives and officials • Documents providing grounds for state registration • Documents proving the deposition of payment

Право подачи заявления о регистрации Right to be an applicant стороны сделки собственник (сособственники) Право подачи заявления о регистрации Right to be an applicant стороны сделки собственник (сособственники) правообладатель кандидат в правообладатели ________________ contractors owner right holders candidates for right holders

Решение регистратора Decision of registrar О совершении регистрационных действий Doing the registration Об отказе Решение регистратора Decision of registrar О совершении регистрационных действий Doing the registration Об отказе в совершении регистрационных действий Refuse the registration О приостановлении совершения регистрационных действий Suspension of the registration

Сроки государственной регистрации Terms of registration 7 рабочих дней, одновременно при запросе документов − Сроки государственной регистрации Terms of registration 7 рабочих дней, одновременно при запросе документов − 1 месяц ______________ 7 working days, in case of request of documents – 1 month

Правоудостоверяющие документы Official document of registration • Свидетельство (удостоверение) государственной регистрации • Certificate of Правоудостоверяющие документы Official document of registration • Свидетельство (удостоверение) государственной регистрации • Certificate of state registration о

Приостановление, отказ в регистрации Refuse, suspension of the registration • Извещение / Information • Приостановление, отказ в регистрации Refuse, suspension of the registration • Извещение / Information • Основание (закон) / Reason (law) • Мотивировка / Explanation • Все основания / All the reasons

Целостность регистра Integrity of Registry • Достоверность • Полнота • Непротиворечивость ________________________ • Reliability Целостность регистра Integrity of Registry • Достоверность • Полнота • Непротиворечивость ________________________ • Reliability • Completeness • Consistency

Спасибо за внимание! __________ Thank you for your attention! Спасибо за внимание! __________ Thank you for your attention!




  • Мы удаляем страницу по первому запросу с достаточным набором данных, указывающих на ваше авторство. Мы также можем оставить страницу, явно указав ваше авторство (страницы полезны всем пользователям рунета и не несут цели нарушения авторских прав). Если такой вариант возможен, пожалуйста, укажите об этом.