ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ По договору купли-продажи одна сторона

Скачать презентацию ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ  По договору купли-продажи одна сторона Скачать презентацию ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ По договору купли-продажи одна сторона

купля-продажа (презентация).ppt

  • Количество слайдов: 31

>ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

>По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) вещь (товар) в По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте.

>Договор купли-продажи  Публичный договор Консенсуальный договор  Взаимный договор (у  Двусторонний договор Договор купли-продажи Публичный договор Консенсуальный договор Взаимный договор (у Двусторонний договор каждой стороны есть права и обязанности) Самообслуживание в Возмездный договор магазине – (реальный) договор

>Правовое регулирование    договора купли-продажи:  Глава 30 ГК Республики Беларусь «Купля-продажа» Правовое регулирование договора купли-продажи: Глава 30 ГК Республики Беларусь «Купля-продажа» . Закон Республики Беларусь «О защите прав потребителей» . Указы Президента Республики Беларусь. Постановления Правительства Республики Беларусь. Нормативные акты отдельных министерств и ведомств. Нормы общих положений ГК РБ. Венская конвенция о международной купле-продаже товаров 1980 г.

>Моментом возникновения права собственности у приобретателя  (покупателя) будет момент передачи вещи, если иное Моментом возникновения права собственности у приобретателя (покупателя) будет момент передачи вещи, если иное не установлено законом или договором. С этого же момента на покупателя переходит риск случайной гибели или порчи вещи. Предметом договора может быть любое имущество: движимое и недвижимое, определенное индивидуальными и родовыми признаками и т. д. Это предметы материального мира, удовлетворяющие определенные человеческие потребности. Условия о предмете – единственное существенное условие договора купли-продажи. Условие о предмете считается выполненным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров. Предмет договора купли-продажи – товар, который продавец обязуется передать покупателю. Им может быть: Любое имущество, не изъятое и не ограниченное в обороте, которым продавец располагает в момент заключения договора. Имущество, которое будет создано или приобретено продавцом в будущем.

>Особенности договора купли-продажи  Договор может быть и консенсуальным, и реальным (самообслуживание в магазине). Особенности договора купли-продажи Договор может быть и консенсуальным, и реальным (самообслуживание в магазине). Договор двусторонний, взаимный, возмездный. Общие нормы о договоре купли-продажи применяются к реализации ценных бумаг, валютных ценностей, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. Общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам (розничная купля-продажа, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия), если иное не предусмотрено правилами ГК РБ об этих видах договоров.

>Условия договора купли-продажи  Наименование    Количество товара  Ассортимент товара Условия договора купли-продажи Наименование Количество товара Ассортимент товара Тара и упаковка товара Цена товара Комплектность товара Качество товара

>Условие о количестве товара  Определяется сторонами в натуральном (метрах, штуках, тоннах и иных Условие о количестве товара Определяется сторонами в натуральном (метрах, штуках, тоннах и иных единицах измерения) либо в денежном выражении. Считается согласованным также в случае, когда договор устанавливает порядок определения количества товара, подлежащего передаче. Продавец обязан передать покупателю товар в надлежащем количестве.

>Условие о качестве товара  Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества.  Товар, Условие о качестве товара Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества. Товар, переданный покупателю, должен соответствовать условию о качестве в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи. Продавец вправе предоставить покупателю дополнительную гарантию качества товара.

>Условие об ассортименте  Перечень товаров (ассортимент) определенного наименования, различаемых по отдельным признакам (видам, Условие об ассортименте Перечень товаров (ассортимент) определенного наименования, различаемых по отдельным признакам (видам, моделям, размерам, цветам), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида. Продавец обязан поставить покупателю товар в надлежащем ассортименте. Покупатель вправе не принимать и не оплачивать товар, переданный с нарушением условия об ассортименте.

>Условие о комплектности  Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности, Условие о комплектности Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности, а если договором предусмотрена передача товаров в комплекте, то передать все вещи, включенные в комплект. Комплект товаров не образует единой сложной вещи, а предполагает согласованный сторонами набор различных (как однородных, так и разнородных) самостоятельных вещей. Комплектность характеризует товар как сложную вещь, состоящую из однородных вещей, которые образуют единое целое, предполагающее их использование по общему назначению

>Цена договора определяется по правилам ст. 455 ГК РБ. Исполнение договора оплачивается по цене, Цена договора определяется по правилам ст. 455 ГК РБ. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены, тарифы, расценки, ставки, устанавливаемые и регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном порядке. Когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Цена будет также существенным условием договора только в том случае, если ее нельзя определить по правилам ст. 455 ГК РБ, если предметом является индивидуально-определенная вещь (недвижимость, предприятие).

>       2 Форма договора    Устная 2 Форма договора Устная форма Письменная форма Конклюдентная форма

>Сторонами договора могут быть: Гражданин, достигший 18 лет, не признанный  недееспособным в судебном Сторонами договора могут быть: Гражданин, достигший 18 лет, не признанный недееспособным в судебном порядке. Лица, обладающие неполной дееспособностью. Юридические лица, если это не запрещено их уставными документами.

>Обязанности продавца: Передать вещи (наименование и количество) надлежащего  качества и комплектности (по соглашению Обязанности продавца: Передать вещи (наименование и количество) надлежащего качества и комплектности (по соглашению сторон, по образцу, по описанию, по ГОСТам и техническим характеристикам, если установлены в отношении этого вида товаров) со всеми необходимыми принадлежностями и документами. Вещь должна быть пригодной для использования по основному целевому назначению и соответствовать обычно предъявляемым требованиям. Тара и упаковка должны быть всегда, кроме тех случаев, когда это не требуется (если сторонами не предусмотрено иное, – диспозитивная норма).

>Момент передачи вещи     (по общему правилу):  Непосредственное вручение, в Момент передачи вещи (по общему правилу): Непосредственное вручение, в том числе доставка, осуществляемая продавцом; любое предоставление вещи в распоряжение покупателя (если без доставки – то в месте нахождения вещи). Товар должен быть идентифицирован, и покупатель извещен об этом. Если вещь требует доставки (не продавцом и не покупателем), то товар считается отправленным, если сдан первому перевозчику для доставки покупателю. Если вещь заложена, то продавец обязан уведомить об этом покупателя (предупредить о правах всех третьих лиц на вещь).

>Особенности передачи товара: Срок передачи товара определяется условиями договора, а если  такого условия Особенности передачи товара: Срок передачи товара определяется условиями договора, а если такого условия в договоре нет, то в соответствии со ст. 295 ГК РБ «Срок исполнения обязательства» . Вместе с передачей товара продавец обязан передать покупателю его принадлежности и относящиеся к нему документы. Момент перехода права собственности на товар в договоре купли- продажи определяется (по общим правилам) в соответствии со ст. 224 ГК РБ «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору» . Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свое обязательство по передаче товара, если иное не предусмотрено договором. Продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц, кроме тех случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный такими правами.

>Последствия неисполнения    обязанности передать товар:  Покупатель вправе отказаться от исполнения Последствия неисполнения обязанности передать товар: Покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли- продажи и потребовать возмещения убытков, если предметом договора являются вещи, определяемые родовыми признаками. Покупатель вправе потребовать отобрания у продавца индивидуально-определенной вещи, являющейся предметом договора либо возмещения причиненных убытков. Когда не переданы принадлежности и документы, относящиеся к товару, покупатель вправе отказаться от товара.

>Обязанности покупателя: Принять и оплатить товар полностью непосредственно до или  после его передачи, Обязанности покупателя: Принять и оплатить товар полностью непосредственно до или после его передачи, если сторонами не установлено иное. За свой счет совершить действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимыми для осуществления платежа. При безналичном характере расчетов и отсутствии в договоре купли-продажи условия о форме расчетов расчеты осуществляются платежными поручениями.

>Дополнительные гарантии покупателя по договору купли-продажи:  Право на информацию (ст. 465 ГК РБ). Дополнительные гарантии покупателя по договору купли-продажи: Право на информацию (ст. 465 ГК РБ). Право на обмен доброкачественных товаров, которые не подошли по размеру, цвету (срок 14 дней). При ненадлежащем качестве товара покупатель может потребовать его замены или отказаться от договора и покупной цены (возврат). Покупатель вправе требовать возмещения морального вреда за ущерб, причиненный свойствами товара (помимо имущественного вреда).

>Последствия   неоплаты    товара покупателем:  Продавец вправе потребовать оплаты Последствия неоплаты товара покупателем: Продавец вправе потребовать оплаты товара и процентов в соответствии со ст. 366 ГК РБ «Ответственность за неисполнение денежного обязательства» Если же покупатель в нарушение договора отказывается от принятия и оплаты товара, продавец вправе либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора, а также потребовать возмещения причиненных ему убытков. Продавец может приостановить передачу товаров до полной оплаты всего ранее переданного, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

>Недостатки вещи могут быть обычными и существенными.  Существенные недостатки –  неустранимые или Недостатки вещи могут быть обычными и существенными. Существенные недостатки – неустранимые или проявляющиеся При передаче товара с неоднократно, исправление обычными недостатками (устранение) которых влечет покупатель может: несоизмеримые расходы. Потребовать уменьшения цены вещи. Потребовать устранения Если недостатки оказались (безвозмездного) недостатков существенными, то помимо продавцом (в разумный срок). этих последствий возможна: Устранить недостатки сам, но Замена вещи на другую такую за счет продавца. же (надлежащего качества). Отказ покупателя от договора с требованием вернуть плату.

>Особенности продажи товара в кредит: Покупатель обязан оплатить товар через определенное время  после Особенности продажи товара в кредит: Покупатель обязан оплатить товар через определенное время после передачи товара. Эта обязанность покупателя возникает только после передачи ему товара. Если же покупатель не оплачивает товар, переданный в кредит, продавец имеет право потребовать оплаты или возврата неоплаченного товара. С момента передачи товара покупателю и до дня его оплаты товар, переданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца, если иное не предусмотрено договором.

>Разновидность договора купли-продажи: Розничная купля-продажа.  Поставка (поставка для     государственных Разновидность договора купли-продажи: Розничная купля-продажа. Поставка (поставка для государственных нужд). Контрактация Энергоснабжение Продажа недвижимости Продажа предприятия (предмет особого оформления) оформления

> ДОГОВОР  РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-  ПРОДАЖИ ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ- ПРОДАЖИ

>По договору розничной купли-продажи продавец,    осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

>Особенности касаются сторон и предметов договора   СТОРОНЫ:  • Продавцом  Особенности касаются сторон и предметов договора СТОРОНЫ: • Продавцом всегда является ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА: предприниматель, который продает товары в розницу Товары для личного, (юридическое лицо или семейного, домашнего индивидуальный потребления (не связанного предприниматель); с предпринимательской деятельностью) • Вторая сторона – потребитель (гражданин )

>      2 Форма договора     Устная 2 Форма договора Устная форма Конклюдентная форма (купля-продажа в автоматах) Письменная форма (квитанция). Товарный (кассовый) чек не письменная форма договора, а письменное доказательство (считается заключенным с момента выдачи кассового или товарного чека)

>  Разновидности договора розничной купли-продажи:  Продажа товара с условием о его принятии Разновидности договора розничной купли-продажи: Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок. Продажа товаров по образцам. Продажа товара с использованием автоматов. Продажа товаров с условием доставки покупателю. Договор найма-продажи (до перехода права собственности на товар покупатель является нанимателем, то есть арендатором переданного ему товара).

>  Заключение договора розничной купли-продажи:  Продавец обязан заключать договоры со всеми покупателями Заключение договора розничной купли-продажи: Продавец обязан заключать договоры со всеми покупателями на равных условиях (поскольку это публичный договор). Продавец обязан предоставить покупателю информацию о товаре в таком объеме, чтобы у покупателя сложилось полное представление о товаре, способе его использования. Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие указанных документов не лишает покупателя возможности ссылаться на свидетельские показания, подтверждающие заключение договора и его условия. Момент заключения и момент исполнения договора могут не совпадать, а товар – передаваться не в месте продажи.

>ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ:  Покупатель имеет право до заключения договора   Покупатель ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ: Покупатель имеет право до заключения договора Покупатель обязан: розничной купли-продажи: Осмотреть товар. Оплатить товар по цене, Потребовать проведения в объявленной продавцом в его присутствии проверки момент заключения договора свойств или демонстрация розничной купли-продажи, использования товара, если иное не предусмотрено это не исключено в силу законом, иными правовыми характера товара и не актами или не вытекает из противоречит правилам, существа обязательства. принятым в розничной торговле.