Договор доверительного управления имуществом
договор доверительного управления.ppt
- Количество слайдов: 17
Договор доверительного управления имуществом
Определение По договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель ) передаёт другой стороне (доверительному управляющему) на определённый срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в ДУ не влечет перехода права собственности на него к ДУ.
Предмет договора Предприятия и иные имущественные комплексы; Отдельные объекты недвижимости; Ценные бумаги; Права, достоверенные бездокументарными ценными бу Другое имущество.
Объекты управления (ст. 896 ГК) Ценные бумаги, а также денежные средства на их Предприятия приобретение Права, удостоверенные Другие имущественные бездокументарными комплексы ценными бумагами Отдельные объекты Исключительные права недвижимости Другое имущество
Основание доверительного управления Договор Законодательство
Доверительное управление по основаниям, предусмотренным законодательством (ст. 909 ГК) • Управление имуществом подопечного (ст. 36 и 39 ГК), • На основании завещания, где назначен душеприказчик • По иным основаниям, предусмотренным ГК и иными актами законодательства
Стороны договора Доверительный управляющий • Индивидуальный предприн. Вверитель • Коммерческая организация • Собственник (исключение - • Другое лицо унитарное предприятие) (ст. 909) • Гражданин - по основаниям, предусмотренным законодательством • Некоммерческая организация • (кроме учреждения) ДУ не может быть выгодоприобретателем (п. 3 ст. 898 ГК) Выгодоприобретатель – третье лицо ( любое лицо)
Существенные условия договора n Предмет договора (характеристика имущества, его стоимость) n Пределы использования имущества ДУ n Наименование юрлица, имя гражданина, (вверителя или выгодоприобретателя) n Размер и форма вознаграждения ДУ n Срок действия договора
Срок договора До 5 - ти лет Иные предельные сроки
Форма договора (ст. 900 ГК) • Письменная форма; • ДУ недвижимым имуществом – форма для договора продажи недвижимого имущества с госрегистрацией Несоблюдение формы – недействительность договора
Права доверительного управляющего n Владение n Пользование n Распоряжение недвижимостью – если есть в n договоре n Требовать вознаграждение n Требовать возмещения расходов n В одностороннем порядке отказаться от договора
Обязанности доверительного управляющего • Обособить имущество; • Сообщить третьим лицам, что он ДУ; • Поддерживать и сохранять имущество; • Не использовать имущество; • Представлять отчёт вверителю и выгодоприобретателю.
Обязанности учредителя Выплачивать вознаграждение Возмещать расходы Обеспечить сведениями, документами управляющего Непосредственно не вмешиваться в деятельность управляющего
Права учредителя Контролировать ДУ Требовать получения доходов Отказаться от договора, уведомив за 3 месяца управляющего
Вознаграждение доверительному управляющему ст. 906 Вознаграждение За счёт доходов от использования имущества Возмещение необходимых расходов
Ответственность доверительного управляющего ► ДУотвечает за ненадлежащее исполнение обязанностей; ► ДУ возмещает убытки в полном объёме; ► Дуотвечает перед третьими лицами имуществом, переданным в ДУ
Прекращение договора (Ст. 907) § Смерть выгодоприобретателя; § Объявление умершим; § Ликвидация юридического лица § Отказ выгодоприобретателя; § Смерть ДУ; § Признание ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим; § Отказ ДУ; § Отказ вверителя; § Признание вверителя банкротом