Договор доверительного управления имуществом Определение По договору доверительного

Договор доверительного управления имуществом

Определение По договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передаёт другой стороне (доверительному управляющему) на определённый срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в ДУ не влечет перехода права собственности на него к ДУ.

Предмет договора Предприятия и иные имущественные комплексы; Отдельные объекты недвижимости; Ценные бумаги; Права, Права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами; Другое имущество.

Объекты управления (ст.896 ГК) Предприятия Другие имущественные комплексы Отдельные объекты недвижимости Ценные бумаги, а также денежные средства на их приобретение Права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами Исключительные права Другое имущество

Основание доверительного управления Договор Законодательство

Доверительное управление по основаниям, предусмотренным законодательством (ст.909 ГК) Управление имуществом подопечного (ст.36 и 39 ГК), На основании завещания, где назначен душеприказчик По иным основаниям, предусмотренным ГК и иными актами законодательства

Стороны договора Вверитель Собственник Другое лицо (ст.909) Доверительный управляющий Индивидуальный предприн. Коммерческая организация (исключение - унитарное предприятие) Гражданин - по основаниям, предусмотренным законодательством Некоммерческая организация (кроме учреждения) ДУ не может быть выгодоприобретателем (п.3 ст.898 ГК) Выгодоприобретатель – третье лицо ( любое лицо)

Существенные условия договора Предмет договора (характеристика имущества, его стоимость) Пределы использования имущества ДУ Наименование юрлица, имя гражданина, (вверителя или выгодоприобретателя) Размер и форма вознаграждения ДУ Срок действия договора

Срок договора До 5- ти лет Иные предельные сроки

Форма договора (ст.900 ГК) Письменная форма; ДУ недвижимым имуществом – форма для договора продажи недвижимого имущества с госрегистрацией Несоблюдение формы – недействительность договора

Права доверительного управляющего Владение Пользование Распоряжение Распоряжение недвижимостью – если есть в договоре Требовать вознаграждение Требовать возмещения расходов В одностороннем порядке отказаться от договора

Обязанности доверительного управляющего Обособить имущество; Сообщить третьим лицам, что он ДУ; Поддерживать и сохранять имущество; Не использовать имущество; Представлять отчёт вверителю и выгодоприобретателю.

Обязанности учредителя Выплачивать вознаграждение Возмещать расходы Обеспечить сведениями, документами управляющего Непосредственно не вмешиваться в деятельность управляющего

Права учредителя Контролировать ДУ Требовать получения доходов Отказаться от договора, уведомив за 3 месяца управляющего

Вознаграждение доверительному управляющему ст.906 Вознаграждение Возмещение необходимых расходов За счёт доходов от использования имущества

Ответственность доверительного управляющего ДУ отвечает за ненадлежащее исполнение обязанностей; ДУ возмещает убытки в полном объёме; Ду отвечает перед третьими лицами имуществом, переданным в ДУ

Прекращение договора (Ст.907) Смерть выгодоприобретателя; Объявление умершим; Ликвидация юридического лица Отказ выгодоприобретателя; Смерть ДУ; Признание ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим; Отказ ДУ; Отказ вверителя; Признание вверителя банкротом