блокированный жилой дом Архитектурное проектирование IV МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ
блокированный жилой дом Архитектурное проектирование IV МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН КАЗАХСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ К.И. САТПАЕВА Институт Архитектуры и строительства им. Т.К. Басенова Кафедра Архитектура и дизайн
План лекции Понятие «блокированный жилой дом». Типология блокированных жилых домов. Объемно-планировочные решения. Конструктивные параметры. Планировка приквартирных участков. Задание по проекту. План работы над проектом.
Блокированный жилой дом тип малоэтажного жилого дома, обычно состоящего из нескольких расположенных в ряд квартир, с изолированными входами в каждую квартиру и приквартирными земельными участками. Б. ж. д. бывают: 1-этажные; 2-этажные с квартирами в двух уровнях каждая; 2-этажные с квартирами, размещенными поэтажно; 3-этажные. Экономичность и простота конструкций Б.ж.д. делают их наиболее перспективными для малоэтажного строительства. Особенностью блокированной застройки является наличие при блоке-квартире закрепленного земельного участка, на который имеется непосредственно выход из квартиры, а также вход в нее. С индивидуальной застройкой блокированную роднит наличие земельного участка, а с малоэтажной – достаточно высокие плотность жилого фонда, уровень инженерного оборудования и благоустройства территории. Понятие «блокированный жилой дом»
Типология блокированных жилых домов Основным критерием в выделении групп блокированных жилых домов служит экономическая оценка. Различают несколько типов блокированного жилья: 1. «Ролл-хаузинг» - строчная застройка, с двойной ориентацией квартир и выходами на уличный фасад (экономичный вариант застройки); 2. «Двойная строчная застройка», с односторонней ориентацией квартир и выходами на две стороны - уличную и дворовую (наиболее экономичный вариант застройки); 3. «Дом-патио», с двусторонней ориентацией квартир и внутренним двором; 4. «Городская вилла», в которой три или четыре квартиры сгруппированы в отдельно стоящее здание (рис. 1).
Типология блокированных жилых домов Рис. 1. Типы блокированных жилых домов: А - «ролл-хаузинг» - строчная застройка, с двойной ориентацией квартир и выходами на уличный фасад; Б - «двойная строчная застройка», с односторонней ориентацией квартир и выходами на две стороны - уличную и дворовую; В - «дом- патио», с двусторонней ориентацией квартир и внутренним двором; Г - «городская вилла», в которой четыре квартиры сгруппированы в отдельно стоящее здание. А Б В Г
Типология блокированных жилых домов По вариантам блокировки домов различают: линейную, со сдвигами, сложную, а по форме плана квартиры - прямоугольную, Г-образную, Т- образную, с внутренним двором (табл. 1). Для более полной изоляции одной квартиры от другой, лучшей инсоляции и градостроительной маневренности применяют пилообразный сдвиг блоков в ту или иную сторону. При сложной градостроительной ситуации или рельефе применяют сложные виды блокировок. Таблица 1 Варианты блокировки квартир в блокированных жилых домах
Объемно-планировочные решения Архитектурно-планировочные решения блокированных домов предусматривают одноэтажные, двухэтажные и мансардные жилые дома с квартирами в разных уровнях, с поэтажными квартирами смешанной структуры, с двумя входами в квартиру – с улицы и с участка. В многоквартирных жилых домах размещают в двух уровнях, как правило, трех-, пяти-, а при необходимости и шестикомнатные квартиры. В блокированных домах этого типа наблюдается четкое разделение зон дневного и ночного пребывания. На первом этаже располагаются общая комната, кухня, на втором — спальни. Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. В рамках курсового проекта в блокированных домах предусматривается два входа-выхода для взаимосвязи с участком (рис. 2).
Объемно-планировочные решения Одноэтажные блок-квартиры. Блоки, составляющие такие дома, обычно бывают одно-, двух-, и трёхкомнатными, реже четырёхкомнатными. Двухэтажные блоки с поэтажным расположением квартир в блоке. Такое построение домов применяется в тех случаях, когда необходимо достичь высокой плотности застройки при небольших квартирах. Существует несколько схем планировочной организации блоков в зависимости от расположения входов в верхние и нижние квартиры: при общем входе в верхние и нижние квартиры; при раздельных входах с одной стороны дома; при входах с разных сторон, с противоположных или в торцевом блоке одного с фасада, другого с торца. Двухэтажные блоки с квартирами в двух уровнях. Размещение помещений в двух уровнях обеспечивает чёткое зонирование: нижний этаж отводится для размещения общей комнаты, кухни, подсобных помещений, санитарного узла, верхний – для помещений индивидуального пользования. Трёхэтажные блоки. Традиционный приём планировки - когда в первом этаже размещается кухня, общая комната, передняя и хозпомещения. В двух верхних - жилые комнаты с санитарными узлами. Блоки с квартирами односторонней ориентации. Каждый блок состоит из двух спаренных квартир, обращённых на противоположные стороны дома. Крестообразные блоки. Такие блоки обычно состоят из четырёх одноэтажных или двухэтажных квартир, имеющих двухстороннюю ориентацию, сквозное или угловое проветривание. В плане блоки бывают простой и сложной конфигурации.
836-ap_iv_blokirovannyy_ghiloy_dom.pptx
- Количество слайдов: 13