Анализ Выбора Управляющей компании СПБ, ул. Олеко Дундича д. 39 кор. 1
ЖКС 1 Фрунзенского Района ЖКС 2 Невского района ЖСК 1138 http: //www. gks 1 frunze. ru/ http: //www. gks 2 fr. ru/ http: //gks 2 nev. ru/ - 376 184 412 1 1 420 413 1 588 965 1 819 932 36 (за 13 год) 16 34 4 0, 10 0, 09 0, 08 4, 00 932 484 986 211 1 410 633 - 0, 66 0, 62 0, 78 0, 0 0 5 5 0 Субъективные причины, мешающие перейти под их управление нет Возможная коррумпированная схема между ЖСК 1138 и руководством ЖКС 2 Положительные моменты Количество отзывов 2014 год http: //www. gilkom-complex. ru/ (формула расчета: Общее количество отзывов за 2014 год минус отзывы от имени компании) В связи с тем, что на сайте практически ВСЕ отзывы отрицательные, даже если у них много звезд, выводим средний коэффициент отзывов на дом. нет - рядом с домом - знают дом нет - Больше всех тратят денег на содержание каждого дома - в среднем меньше всех нарушений на каждый дом 24 22 55 0, 06 0, 12 0, 13 Сайт Дома под управлением Общая площадь под управлением (м 2) Привлечение к Административной ответственности за 2014 год Среднее количество нарушений на 1 дом Итого расходы за 2013 год (тыс руб) Средний расход на содержание 1 метра жилой площади (тыс руб) Форма отчетности по каждому (по 5 бальной системе 0 - плохо - 5 отлично) * - все данные для расчетов взяты с официальных сайтов компаний Итого по количеству выигрышных расчетных показателей: ЖКС 2 Невского района – 3 ЖКС 2 – Фрунзенского района – 1 ЖКС 1 Фрунзенского района - 1
Задолженности ЖКС 1 Фрунзенского Района Сайт Дома под управлением Общая площадь под управлением Задолженность Водоканал http: //www. vodokanal. spb. ru/presscentr/spiski_neplatelwikov/ Средний долг на дом ЖКС 2 Фрунзенского Района http: //www. gks 1 frunze. ru/ http: //www. gks 2 fr. ru/ ЖКС 2 Невского района http: //gks 2 nev. ru/ 376 1 420 413 184 1 588 965 412 1 819 932 62783148, 87 166976 82573010, 47 448766 129428128, 66 314146 Задолженность перед ТГК-1 (http: //www. tgc 1. ru/clients/spb/rating/): ЖКС 1 и ЖКС 2 Фрунзенского района – 0 ЖКС 2 Невского района - 4871979, 01 руб. (т. к. данная сумма значительно меньше долга нашего дома и периодов задолженности 1, то считаем, что можем данной задолженностью принебречь и считать, что долгов нет.
Итоги Итого по количеству выигрышных расчетных показателей: • ЖКС 2 Невского района – 3 • ЖКС 2 – Фрунзенского района – 1 • ЖКС 1 Фрунзенского района – 1 Итого по количеству отрицательных показателей: • ЖКС 2 Невского района – 1 • ЖКС 2 – Фрунзенского района – 1 • ЖКС 1 Фрунзенского района – 2 Итого по задолженности: • ЖКС 2 Невского района – 1 • ЖКС 2 – Фрунзенского района – 1 • ЖКС 1 Фрунзенского района – 1
Скачать презентацию Анализ Выбора Управляющей компании СПБ ул Олеко Дундича
Анализ Выбора Управляющей компании.ppt