18 ключевых положений нового закона Закон о

Скачать презентацию 18 ключевых положений нового закона  Закон о Скачать презентацию 18 ключевых положений нового закона Закон о

18_klyuchevyh_pologheniy_novogo_zakona._afanasyev_a.i.pptx

  • Размер: 1.8 Мб
  • Автор:
  • Количество слайдов: 15

Описание презентации 18 ключевых положений нового закона Закон о по слайдам

18 ключевых положений нового закона 18 ключевых положений нового закона

Закон о регистрации прав  на недвижимое имущество и сделок с ним Закон оЗакон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Закон о кадастре «Закон о государственной регистрации недвижимости» от 13. 07. 2015 № 218 -ФЗ. Вступает в силу с 1 января 2017 года. Росреестр и территориальные органы

1.  Создание Единого государствен но-го реестра недвижимост и (ЕГРН) 2.  Внедрение единой1. Создание Единого государствен но-го реестра недвижимост и (ЕГРН) 2. Внедрение единой учетно-рег истрацион- ной процедуры 3. Межведомст -венное взаимодейст -вие между органами власти и органом регистрации прав 4. Экстеррито ри-альност ь представле -ния заявителям и документо в Ключевые положения закона

Государственн ый кадастр недвижимости Единый государственн ый реестр прав на недвижимое имущество и сделокГосударственн ый кадастр недвижимости Единый государственн ый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Единый государственный реестр недвижимости Единый государстве н-ный реестр недвижимос ти (ЕГРН)

Реестровые дела Кадастровые карты Книги учета документов Реестр объектов недвижимости Реестр прав, их ограниченийРеестровые дела Кадастровые карты Книги учета документов Реестр объектов недвижимости Реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества Реестр границ. Единый государственный реестр недвижимости

5. Сокращение сроков кадастровог о учета (до 5 дней) и регистрации прав (до 75. Сокращение сроков кадастровог о учета (до 5 дней) и регистрации прав (до 7 дней) 6. Особенност и регистраци и прав в случае участия нотариусов в отношениях по регистраци и прав 7. Взаимодейс т-вие органа регистраци и прав с кадастровы ми инженерам и 8. Повышение ответствен нос-ти учетно-реги страцион-но й системы. Ключевые положения закона

3 месяца – по решению государственного регистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены3 месяца – по решению государственного регистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления) 6 месяцев – по инициативе заявителя. Сроки приостановления государственной регистрации

9.  Установлены четкие пределы ответственности государственног о регистратора 10.  Детально регламентирован ы9. Установлены четкие пределы ответственности государственног о регистратора 10. Детально регламентирован ы случаи привлечения органов регистрации к ответственности за причинение вреда личности и имуществу гражданина, имуществу юридического лица 11. Закреплено право органов регистрации на регрессные требования к лицам, виновным в причинении вреда. Ключевые положения закона

− уточнены основания приостановления кадастрового учета и государственной регистрации по решению государственного регистратора; −− уточнены основания приостановления кадастрового учета и государственной регистрации по решению государственного регистратора; − содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация могут быть приостановлены; − установлены более продолжительные сроки приостановления государственной регистрации; − решение об отказе принимается только в случае, если не устранены причины приостановления. В новом законе:

12. Акты ОГВ,  акты ОМС, а также судебные акты,  установивши е права12. Акты ОГВ, акты ОМС, а также судебные акты, установивши е права на имущество, – в форме документов на бумажном носителе представляю т-ся в копиях и в одном экземпляре 13. Передать документы в Росреестр будет обязан сам ОГВ/ОМС, если право / ограничени е права возникло из публичных отношений 14. В случае представления заявления о ГКУ и/или ГРП и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена 15. Орган регистрации прав в день поступления заявления о ГКУ и/или ГРП уведомляет правооблада- теля о поступлении такого заявления. Ключевые положения закона

− Государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из  ЕГРН. −− Государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН. − Государственная регистрация договора или иной сделки будет подтверждаться специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки. − Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав новым Законом не предусмотрено. − Допускается отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, но только в случае отсутствия документов, удостоверяющих личность заявителя. В новом законе:

17. Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти,  осуществляющем государственную17. Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, учредительные документы такого юридического лица 16. Права на объекты недвижимост и, возникающие в силу закона, признаются юридически действительн ы-ми при отсутствии их государствен- ной регистрации 18. Заявление и прилагаемые к нему документы можно представить посредством личного обращения к уполномочен- ному лицу органа регистрации прав при выездном приеме. В новом законе:

14 РОСРЕЕСТР ( рабочих дней) Вид услуги МФЦ (рабочих дней) 7 Регистрация права 914 РОСРЕЕСТР ( рабочих дней) Вид услуги МФЦ (рабочих дней) 7 Регистрация права 9 5 Постановка на кадастровый учет 7 10 Одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права 12 5 Внесение записи в реестр недвижимости на основании решения суда Не предусмотре но – 3 рабочих дня; – 1 рабочий день, если нотариус отправит документы в Росреестр в электронном виде Нотариально удостоверенная сделка; Право на наследство; Право собственности на долю в общем имуществе супругов 5 С 1 января 2017 (Закон № 218 -ФЗ) На текущий момент (Закон № 122 -ФЗ) ( рабочих дней) 10 10 Не предусмотрена 10 – 3 рабочих дня; – 1 рабочий день, если нотариус отправит документы в Росреестр в электронном виде. Сроки в новом законе




  • Мы удаляем страницу по первому запросу с достаточным набором данных, указывающих на ваше авторство. Мы также можем оставить страницу, явно указав ваше авторство (страницы полезны всем пользователям рунета и не несут цели нарушения авторских прав). Если такой вариант возможен, пожалуйста, укажите об этом.