ҚР Азаматтық құқығы ерекше бөлім Шарттар Шарттан тыс

ҚР Азаматтық құқығы ерекше бөлім Шарттар Шарттан тыс міндеттемелер Авторлық құқық Мұрагерлік құқық

Мүлікті меншікке немесе басқа да заттық құқыққа беру бойынша Сатып алу-сату шарты ұғымы және түрлері. Айырбастау шарты Сыйға тарту шарты. Рента.

Мүлікті меншікке беру міндеттемелері

Мүлікті меншікке беру міндеттемелерінің басты айырмашылығы Мүлік бір тараптан екінші тарапқа меншікке өтеді: Сатылу жолымен Айырбасталу жолымен Сыйға тарту жолым

Сатып алу –сату шартының түсінігі ҚРАК-ң 406 б.с. сатып алу –сату шарты бойынша бір тарап (сатушы) мүлікті (тауарды) екінші тараптың (сатып алушының) меншігіне, шаруашылық жүргізуіне немесе жедел басқаруына беруге міндеттенеді, ал сатып алушы бұл мүлікті (тауарды) қабылдауға және ол үшін белгілі бір ақша сомасын (бағасын) төлеуге міндетті.

Сатып алу –сату шарты (emptio-venditio)

Сатып алу –сату шарты (emptio-venditio) Venditor- сатушы Emptor- сатыпалушы Merx- тауар Premium-құны, бағасы

Сатып алу сату шартын құқықтық реттеу ҚРАК 25 Тарау Бөлшектеп сату 445 – 457 баптар; Көтерме сауда Тауар жеткізілім шарты 458-477 баптар; Келісім шарт жасасу 478-481 баптар; Кәсіпорындарды сату 493-500 баптар; Энергиямен жабтықтау шарты 482-492 баптар; Тұрғын үйді сату және т.б.

Сатып алу –сату шартының заңды табиғаты Консенсуалдық Өзара шарт. Синалагматикалық шарт. Құнды шарт. Ол, екі жақ барлық елеулі жағдайлар бойынша келісімге келген сәттен бастап аяқталған (сатып алу –сату шарты жасалған) болып табылады.

Сатып алу сату шартының мәнді жағдайлары Шарт пәні– азаматтық айналымдағы тауар немесе кез келген мүлік. Тауар жөніндегі жағдайлар анықталған болып есептеледі егер шарт арқылы тауар атуы мен көлемін анықтау мүмкін болса ( 407 бап 3 т. ГК РК) Баға мәнді жағдайларына жатады егер заңмен нақты анықталса

Шартқа отыру кезеңдері: ОФЕРТА + АКЦЕПТ ұсыныс келісім оферент акцептант = ШАРТ

ОФЕРТА (ҚРАК 395 бб) Тұлғаның шартқа нақты отыратын ниетінің болуы Шарттың барлық мәнді жағдайларын қамтуы тиіс Нақты бір немесе бірнеше тараптарға ұсынылған болуы тиіс

АКЦЕПТ (ҚРАК 396 бб) толық Сөзсіз нақты

Демек сатып алу сату шартына отырды деп есептеледі: «бізге «LG» маркалы теледидар партиясын 30 дана көлемінде прейсураттарыңыздағы бағамен сатуыңызды сұраймыз.» - ОФЕРТА «сіздің өтінішіңізді қабылдаймыз» - АКЦЕПТ

Шарттың пәні Шартқа отыру барыснда сатушыда тауадың нақты болуы Болашақта жасалатын немесе алынатын тауар - айналымнан алынбаған және шектелмеген

Сатып алу –сату шартының пәні болып ҚР Азаматтық кодексінің 407 бабы бойынша кез -келген зат табылады ҚР Азаматтық кодексінің 116 бабы бойынша кез- келген айналымдағы зат табылады Мүліктік құқықтар- мәселен интелектуалдық меншік

Сатып алу –сату шартының элеметтері: Тараптары – сатушы және сатып алушы Баға – тауар құны Нысаны – ауызша Не жазбаш

Сатып алу –сату шартының елеулі жағдайлары Атауы және көлемі Ассорти- мент Сапа Біртұтастық Буып түйілуі БАҒА Жауап кершілік Төлеу тәртібі Тараптар келісімімен Мемлекетпен реттелет не анықталады Тауарды берісімен Несиеге сату Келісіп создырту Алдынала төлем Тауар жағдайлары

Сатып алу –сату шартының субектілері Venditor- сатушы тарап Emptor- сатыпалушы тарап Сатушы тарап ретінде: Меншік иесі Ақыл есі дұрыс Сатуғу құзыреті бар тарап

Сатушы міндеттері Тауарды сатып алушыға беру Табыстау арқылы Керек жарақ және құжаттарымен Тиісті көлемде Келісілген ассортиментте Тиісті бөлшектерде Бекітілген сапада Үшінші тараптардың құқықтарынан шектеусіз Буып түйілуде

Айыра білу қажет Тауар жарамдылық мерзімі Тұтынылатын тауарға бекітіледі Құқықтық актілермен анықталады Жасалған күннен бастап өтеді Уақыт арқылы есептеледі Тауардың қызмет мерзімі Тұтынылмайтын тауарға қолданылады Тауарды жасаушы қояды Тауарды сатқан күннен бастап есептеледі Өзгеде өлшеу бірліктерімен есептеледі

Кепілдік мерзім- Сатушы немесе жасаушыға тауарға қатысты ақаулықтарды ескерту мерзімі

Сатып алушыға сапсыз тауар берілсе ҚРАК 428 бб өз қалауы бойынша мыналарға құқылы: Тиісінше сатылып отырған бағаны арзандатуды сұрау Тиісті уақытта тегін ақаулықтарын жоюды Ақаулықтарды жоюға кеткен шығындарын өтетуге Шартқа сәйкес өзге тауарға ауыстырту Шарттан бас тартып ақшасын қайтартып алуға құқылы.

Кемшіліктер анықталуы тиіс (430 бб) Кепілдік мерзім ішінде, егер кепілдік мерзім 2 жылдан кем болса 2 жыл ішінде Кемшіліктерді дәлелдеу сатып алушыға жүктеледі

Сатып алушының міндеттері Тауарды қабылдау (437 б) Тауар құнын төлеу (439 б) Эвикция жағдайларында сатушына процесске қатыстыру (415 б) Ақылға қонымды уақытта шарттың тиісті орындалмауын ескерту (436 б)

Сатып алу –сату шартының нысаны Азаматтық кодекс баптарына сәйкес мәмілелерге қойылатын тәртіпке сәйкес қалыптасады: ҚР АК 151 бап- мәміле нысаны ҚР АК 152 бап –мәміленің жазбаша түрі ҚР АК 153 бап - мәміленің жазбаша түрін сақтамау салдары ҚР АК 154 бап – мәмілені нотариалдық куәландыру ҚР АК 155 бап – мәмілені тіркеу

Сатып алу –сату шартының мазмұны Тараптардың құқытары мен міндеттері Тауар саны 418 Тауар түртүрі 420 Тауар сапасы 422 Тауардың жарамдылық мерзімі 423 Тауар сапасының кепілдік мерзімі 425 Тауарды салатын ыдыс пен буып түю 434 Тауардың бағасы 438 және т.б.

Розничная купля-продажа реальный, взаимный, возмездный, публичный предмет – товары для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью покупатель – гражданин-потребитель продавец – предприниматель форма- кассовый или товарный чек, или иной документ, подтверждающий оплату товара содержание- информационная обязанность продавца

Запомни! В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» от 04.05.2010 года Покупатель имеет право на обмен или возврат товара как ненадлежащего, так и надлежащего качества! (п.7 ст.7)

Ст. 14 Закона Потребитель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом (изготовителем), обменять купленный товар на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки, комплектации, произведя, в случае разницы в цене, необходимый перерасчет с продавцом (изготовителем)!!!

Товар подлежит обмену, если: он не был в употреблении + сохранен его товарный вид + сохранен чек или документ, подтверждающий факт приобретения товара (ст. 30 Закона)

ЗАПОМНИ! НЕ ПОДЛЕЖАТ ОБМЕНУ, КУПЛЕННЫЕ В РОЗНИЧНОЙ СЕТИ (ст. 30 Закона): 1) лекарственные средства, изделия медицинского назначения

2) нательное белье 3) чулочно-носочные изделия 4) животные и растения

Поставка предмет- товары, предназначенные для предпринимательской деятельности или иной, не связанной с личным, домашним и семейным потреблением субъекты – предприниматели срок – до года, год, более года (долгосрочный) ответственное хранение товара покупателем (ст.467 ГК РК) выборка товара покупателем (ст. 468 ГК РК) право на односторонний отказ от исполнения договора или изменение его условий (в случае существенного нарушения договора одной из сторон) (ст. 476 ГК РК)

Энергоснабжение предмет – энергия, передаваемая через присоединенную сеть субъекты- энергоснабжающая организация и потребитель качество энергии должно соответствовать государственным стандартам и иным нормативным документам по стандартизации или предусмотренным договором

Обязанности сторон по договору энергоснабжения: Обязанности продавца: - подача абоненту энергии: А) в определенном количестве В) установленного качества С) с соблюдением согласованного режима подачи; - обеспечение надлежащего технического состояния и безопасности энергетических сетей, а также приборов учета Обязанности абонента: - обеспечение безопасности потребления энергии - соблюдение установленного режима потребления - оплата принятой энергии - информирование энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией

предмет – предприятие как имущественный комплекс письменная форма с обязательной государственной регистрацией цена – существенное условие договора обязанность продавца – уведомить кредиторов о продаже Продажа предприятия